معرفی کاربردی فرم قرارداد تعهد به عدم ساخت و ساز
فرم قرارداد تعهد به عدم ساخت و ساز برای زمانی کاربرد دارد که مالک، متصرف، خریدار، همسایه، شریک یا هر شخص دیگری متعهد میشود در تمام یا بخشی از یک ملک، زمین، حیاط، مشاعات یا محدوده تعیینشده عملیات ساختمانی انجام ندهد. این تعهدنامه میتواند برای جلوگیری از احداث بنای جدید، اضافه بنا، تغییر در مشاعات، ساخت طبقه، دیوارکشی یا هر اقدام عمرانی مشخص تنظیم شود.
این فرم برای چه کسانی مناسب است؟
این نمونه برای مالکان و شرکای ملکی، خریداران و فروشندگان، موجران و مستأجران، همسایگان، مدیران ساختمان، سازندگان، صاحبان زمین و اشخاصی مناسب است که میخواهند ممنوعیت ساخت و ساز یا انجام تغییرات ساختمانی را بهصورت مکتوب و قابل استناد ثبت کنند.
مزایای فایل Word و PDF
نسخه Word این فرم قابل ویرایش است و میتوان مشخصات طرفین، پلاک ثبتی، نشانی ملک، محدوده ممنوعیت، مدت تعهد، استثناها، وجه التزام و شرایط جبران خسارت را در آن درج کرد. نسخه PDF نیز برای چاپ، امضا، اثر انگشت، ثبت شهود و بایگانی نسخه نهایی مناسب است.
نکات مهم اجرایی
در متن تعهد بهتر است مشخصات ثبتی و نشانی دقیق ملک، نوع عملیات ممنوع، محدوده مکانی تعهد، مدت اعتبار، وضعیت اخذ مجوز، ضمانت اجرای تخلف و مبلغ وجه التزام بدون ابهام نوشته شود. در تعهدات مهم ملکی، بررسی اسناد مالکیت و امضای تمام اشخاص ذینفع نیز اهمیت دارد.
تنظیم اختصاصی توسط اسمارت فایل
برای تنظیم قرارداد تعهد به عدم ساخت و ساز متناسب با وضعیت ثبتی ملک، توافق طرفین و نوع محدودیت موردنظر، میتوانید با شماره 09910272844 هماهنگ کنید.
نظر کاربران
کاربران این فرم را برای ثبت شفاف ممنوعیت ساخت، جلوگیری از تغییرات بدون توافق و تعیین ضمانت اجرای تخلف بسیار مفید و کاربردی دانستهاند.